Prix du m² à
Péronville (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Péronville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Péronville augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 181 € en 2019 à 926 € en 2021, puis à 1 325 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 44e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,28 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Péronville
Péronville est une localité du département de l'Eure-et-Loir. Elle dépend de la région Centre-Val de Loire. La municipalité recensait 269 habitants en 2020, ce qui la place en 235e position dans le département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,2 %). Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,7 % des habitations. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Péronville est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En septembre 2023, les maisons à vendre à Péronville avaient un prix moyen au m² de 1 325 €, et celui-ci oscillait entre 1 325 et 1 325 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 151 € en 2022 à 1 325 € en 2023.
À Péronville, les impôts locaux moyens atteignaient 426 euros, soit un prorata de 213 € pour un emménagement en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
2 237 €/m²
0 €/m²
255
Eure-et-Loir (28)
1 263 €/m²
0 €/m²
442
Loiret (45)
0 €/m²
0 €/m²
122
Eure-et-Loir (28)
1 205 €/m²
0 €/m²
198
Loiret (45)
1 104 €/m²
0 €/m²
280
Eure-et-Loir (28)
1 283 €/m²
0 €/m²
330
Loiret (45)
1 731 €/m²
0 €/m²
211
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 786€
159 000€ d’achat
3 786€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Péronville est de 162 786 €, répartis entre 159 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 786 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 270 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 155 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 006€
159 000€ d’achat
12 006€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 171 006 euros. Comptez en effet 159 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 12 006 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 270 € d'émoluments du notaire, 9 375 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Péronville ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Péronville, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Péronville augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 181 € en 2019 à 926 € en 2021, puis à 1 325 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 44e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 6,28 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression depuis 2 ans à Péronville. Le prix moyen au m² est passé de 926 € à 1 325 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,2 % des habitations, et qu'on comptabilisait 13 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Péronville.