Prix du m² à
La Roque-sur-Pernes (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Roque-sur-Pernes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 886 €/m²
3 930 €/m² 5 740 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Roque-sur-Pernes poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 2 072 €/m² en 2018 à 4 605 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec + 21,18 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Vaucluse, cette localité se plaçait en 51e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
La Roque-sur-Pernes compte parmi les localités du département du Vaucluse (84), et est située dans la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on évaluait à 417 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 122e rang au sein du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). Les maisons constituaient 89,6 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 63,9 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à La Roque-sur-Pernes était en moyenne de 4 605 €. Il oscillait entre 3 514 et 5 617 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a augmenté de 35,44 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 891 € à La Roque-sur-Pernes, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 445 euros.
Vaucluse (84)
3 833 €/m²
3 676 €/m²
19 483
Vaucluse (84)
4 896 €/m²
3 633 €/m²
343
Vaucluse (84)
3 618 €/m²
3 213 €/m²
9 556
Vaucluse (84)
3 311 €/m²
2 945 €/m²
2 136
Vaucluse (84)
3 668 €/m²
3 959 €/m²
936
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
562 390€
552 600€ d’achat
9 790€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à La Roque-sur-Pernes est de 562 390 €. En dehors des 552 600 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 9 790 €. Ce chiffre se décompose en 4 015 € de taxes, 1 360 € de débours et 4 415 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
590 958€
552 600€ d’achat
38 358€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 590 958 euros, dont en moyenne 552 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 38 358 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 4 415 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 32 583 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 891€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à La Roque-sur-Pernes a besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de La Roque-sur-Pernes, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Roque-sur-Pernes poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 2 072 €/m² en 2018 à 4 605 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec + 21,18 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Vaucluse, cette localité se plaçait en 51e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 5 ans à La Roque-sur-Pernes. Le loyer moyen au m² a augmenté de 100 %, pendant que le prix moyen enregistrait une inflation de 122,25 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,2 % du parc immobilier, et que 18 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de La Roque-sur-Pernes du point de vue de l'investissement immobilier.