Prix du m² à
Périgné (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Périgné et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 317 €/m²
1 188 €/m² 2 233 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Périgné ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2018, avec + 28,66 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une augmentation de 9,43 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 125e rang au niveau du département des Deux-Sèvres, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 8,35 % sur 2 ans.
Située dans le département des Deux-Sèvres, Périgné se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 998 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département des Deux-Sèvres, cette localité se trouvait ainsi à la 83e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,2 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 85,7 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier pérignois est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 8 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Périgné, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 071 à 2 223 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 311 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 181 € en 2022 à 1 311 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 546 euros à Périgné, ou 273 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Deux-Sèvres (79)
1 053 €/m²
0 €/m²
1 515
Deux-Sèvres (79)
1 417 €/m²
0 €/m²
735
Deux-Sèvres (79)
1 476 €/m²
1 495 €/m²
3 752
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
392
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
106
Deux-Sèvres (79)
1 245 €/m²
0 €/m²
727
Deux-Sèvres (79)
494 €/m²
0 €/m²
529
Deux-Sèvres (79)
1 780 €/m²
0 €/m²
230
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 080€
157 320€ d’achat
3 760€ de frais
À Périgné, vous devez prévoir 161 080 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². En plus des 157 320 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 3 760 euros. Les taxes constituent 1 143 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 257 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 213€
157 320€ d’achat
11 893€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un coût total de 169 213 euros, comportant 157 320 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 893 euros, au sein desquels on retrouve 1 257 € d'émoluments du notaire, 9 276 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Périgné vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation lourde, ce montant peut atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Tablez sur 2 300 € si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Périgné, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Périgné ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2018, avec + 28,66 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec une augmentation de 9,43 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 125e rang au niveau du département des Deux-Sèvres, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 8,35 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 1 198 €/m² à 1 311 €/m².
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Périgné ? Sachez qu'en 2020, 5,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 23,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Périgné !