Prix du m² à
Peigney (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peigney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 060 €/m²
1 060 €/m² 1 060 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Peigney se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 481 € en 2018 à 1 600 € en 2022, puis à 1 060 € en 2023. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 308e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,26 % sur 1 an.
Peigney est une localité de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 387 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 74e position au sein du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 74,6 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier villepanien est plutôt stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Peigney, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 060 à 1 060 € en décembre 2023. Il était de 1 060 € en moyenne.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Peigney, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 272 euros, contre 544 € pour une année complète.
Haute-Marne (52)
510 €/m²
0 €/m²
384
Haute-Marne (52)
561 €/m²
0 €/m²
420
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Marne (52)
1 168 €/m²
1 376 €/m²
7 785
Haute-Marne (52)
1 526 €/m²
0 €/m²
213
Haute-Marne (52)
387 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
138
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
98 215€
95 400€ d’achat
2 815€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Peigney est de 98 215 euros. Aux 95 400 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter 2 815 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 762 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 693 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
103 147€
95 400€ d’achat
7 747€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 103 147 euros d'investissement, comportant 95 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 747 euros, dont 1 360 € de débours, 762 € d'émoluments du notaire et 5 625 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Peigney ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 000 euros si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Peigney, et 2 100 € si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Peigney se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 481 € en 2018 à 1 600 € en 2022, puis à 1 060 € en 2023. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité occupait le 308e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 0,26 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec -33,75 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Peigney, sachez qu'en 2020, 10,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,4 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Peigney !