Prix du m² à
Saint-Maurice (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte diminution, passant de 711 €/m² à 330 €/m².
Saint-Maurice est une municipalité du département de la Haute-Marne. Elle est située dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 130 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 176e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 85,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,6 % des habitations. L'âge moyen de sa population atteint 46 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier mauricien est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2019, cela représente 1 vente de moins qu'en 2018.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Saint-Maurice, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 213 €, contre 426 euros pour une année complète.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Marne (52)
848 €/m²
0 €/m²
54
Haute-Marne (52)
1 090 €/m²
0 €/m²
554
Haute-Marne (52)
1 526 €/m²
0 €/m²
213
Haute-Marne (52)
1 060 €/m²
0 €/m²
369
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
176
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
31 592€
29 700€ d’achat
1 892€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Saint-Maurice, tablez sur un coût global de 31 592 euros. Aux 29 700 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 1 892 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 216 €, et les émoluments du notaire 316 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
33 127€
29 700€ d’achat
3 427€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 33 127 euros, comprenant 29 700 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 427 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 316 € d'émoluments du notaire et 1 751 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre future maison à Saint-Maurice, comptez un budget d'environ 21 600 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Saint-Maurice. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez tabler sur un budget de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte diminution, passant de 711 €/m² à 330 €/m².
En l'espace de 5 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec 53,59 % de diminution.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Maurice, sachez qu'on comptabilisait en 2020 17,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 10,9 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Maurice.