Prix du m² à
Champigny-lès-Langres (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champigny-lès-Langres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
561 €/m²
536 €/m² 819 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu un fort recul depuis 2018, avec une réduction de 63,37 % depuis 5 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -52,73 % ces 2 dernières années. Dans le département de la Haute-Marne, Champigny-lès-Langres occupait le 338e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Langres, Champigny-lès-Langres se trouve dans le département de la Haute-Marne (52), et est localisée dans le Grand-Est. Sa population était estimée à 416 habitants en 2020, ce qui la place à la 70e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. On dénombrait 76,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,8 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,6 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 46 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Champigny-lès-Langres puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Champigny-lès-Langres, le prix d'une maison à vendre variait de 504 à 1 504 €/m². Il était de 555 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 31,48 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 476 euros à Champigny-lès-Langres. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 238 €.
Haute-Marne (52)
510 €/m²
0 €/m²
384
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
149
Haute-Marne (52)
929 €/m²
0 €/m²
570
Haute-Marne (52)
1 168 €/m²
1 376 €/m²
7 785
Haute-Marne (52)
1 060 €/m²
0 €/m²
369
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
68 976€
66 600€ d’achat
2 376€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Champigny-lès-Langres s'élève à 68 976 euros. Comptez en effet 66 600 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 376 euros. Les taxes constituent 484 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 532 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
72 419€
66 600€ d’achat
5 819€ de frais
Vous devrez tabler sur 72 419 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², comprenant en moyenne 66 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 819 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 3 927 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 532 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Champigny-lès-Langres vous coûtera autour de 28 800 euros. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez compter 1 950 euros si vous habitez à environ 500 km de distance de Champigny-lès-Langres, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu un fort recul depuis 2018, avec une réduction de 63,37 % depuis 5 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -52,73 % ces 2 dernières années. Dans le département de la Haute-Marne, Champigny-lès-Langres occupait le 338e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 1 174 € à 555 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a été multiplié par deux.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Champigny-lès-Langres ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 23,4 % de locataires, et que 7,8 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une compréhension d'éléments très divers et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Champigny-lès-Langres.