Prix du m² à
Lecey (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lecey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 526 €/m²
1 236 €/m² 1 611 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lecey repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 409 € en 2019 à 227 € en 2022, puis à 1 526 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,26 % sur 1 an.
Lecey est située dans la Haute-Marne (52), et est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était de 197 habitants, ce qui la place au 140e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (97,8 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,6 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Lecey, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 526 € en moyenne en décembre 2023, et pouvait varier entre 1 158 et 1 611 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 14,99 %.
À Lecey, les impôts locaux moyens atteignaient 367 euros, soit un prorata temporis de 183 € si vous emménagiez au mois de juin.
Haute-Marne (52)
128 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Marne (52)
848 €/m²
0 €/m²
54
Haute-Marne (52)
550 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Marne (52)
387 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Marne (52)
1 060 €/m²
0 €/m²
369
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
138
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 274€
183 120€ d’achat
4 154€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Lecey représente 187 274 euros : 183 120 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 154 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 463 € d'émoluments du notaire et 1 331 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 740€
183 120€ d’achat
13 620€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 196 740 euros. Aux 183 120 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 13 620 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 463 € de cette somme, les impôts 10 797 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Lecey. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 450 € si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Lecey. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lecey repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 409 € en 2019 à 227 € en 2022, puis à 1 526 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,26 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression depuis 2021 à Lecey. Le prix moyen a augmenté de 572,25 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 25 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 1,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Lecey.