Prix du m² à
Passonfontaine (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Passonfontaine et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Passonfontaine se remet à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 390 € en 2021 à 1 685 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité occupait le 454e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 6,93 % sur 2 ans.
Passonfontaine est une localité du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 341 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait ainsi au 235e rang au sein du département du Doubs. Les propriétaires constituaient 85 % des habitants. Les maisons constituaient 87,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 37 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Passonfontaine. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
À Passonfontaine, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 685 à 1 685 €/m² en juin 2023. En moyenne, il atteignait 1 685 €/m².
Il fallait compter en moyenne 402 € d'impôts locaux à Passonfontaine, ou un prorata temporis de 201 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Doubs (25)
2 475 €/m²
1 107 €/m²
676
Doubs (25)
3 020 €/m²
3 339 €/m²
896
Doubs (25)
2 351 €/m²
0 €/m²
631
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
146
Doubs (25)
1 758 €/m²
1 758 €/m²
339
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
185
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
277
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 645€
202 200€ d’achat
4 445€ de frais
À Passonfontaine, tablez sur 206 645 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 202 200 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 445 euros. Ce montant se partage en 1 469 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 616 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 098€
202 200€ d’achat
14 898€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 217 098 euros, dont 202 200 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 14 898 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 11 922 € de taxes, 1 616 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Passonfontaine représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Passonfontaine, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 950 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Passonfontaine se remet à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 390 € en 2021 à 1 685 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité occupait le 454e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 6,93 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec une diminution de 29,5 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Passonfontaine, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 12,9 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Passonfontaine du point de vue de l'investissement immobilier.