Prix du m² à
Longemaison (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longemaison et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Longemaison se remet à s'accroître. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 085 €/m² en 2019 à 1 688 €/m² en 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité se classait à la 131e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 14,04 % sur 2 ans.
Longemaison relève du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 164 habitants, ce qui la place au 335e rang au sein des localités du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 81,8 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 51,1 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Sur 2019, 3 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2018. L'immobilier longemaisonais est donc assez stable.
Les maisons à vendre à Longemaison avaient un prix qui variait entre 1 688 et 1 688 €/m² en octobre 2021, et qui était de 1 688 €/m² en moyenne.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 301 euros à Longemaison, ou 150 € si vous achetiez en juin.
Doubs (25)
2 475 €/m²
1 107 €/m²
676
Doubs (25)
3 020 €/m²
3 339 €/m²
896
Doubs (25)
0 €/m²
555 €/m²
749
Doubs (25)
3 120 €/m²
2 224 €/m²
1 615
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
316
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 010€
202 560€ d’achat
4 450€ de frais
À Longemaison, tablez sur 207 010 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m² : 202 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 450 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 472 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 618 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 482€
202 560€ d’achat
14 922€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 217 482 euros, dont 202 560 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 922 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 618 € d'émoluments du notaire et 11 944 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 301€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Longemaison vous reviendra à environ 28 800 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs représentera un budget d'environ 2 650 euros si vous êtes à environ 900 km de distance de Longemaison. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longemaison se remet à s'accroître. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 085 €/m² en 2019 à 1 688 €/m² en 2021, mais reste moins haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité se classait à la 131e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 14,04 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le prix moyen a enregistré une forte baisse, avec -15,6 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Longemaison, sachez que les appartements représentaient en 2020 11,6 % du parc immobilier, et que 18,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Longemaison, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !