Prix du m² à
Parey-Saint-Césaire (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parey-Saint-Césaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 072 €/m²
1 037 €/m² 1 078 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Parey-Saint-Césaire continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 148 €/m² en 2018 à 1 072 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec une inflation de 530,59 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Parey-Saint-Césaire est une localité de la région Grand-Est. On chiffrait à 239 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 304e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,3 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 53,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Parey-Saint-Césaire avec 1 bien vendus sur 2021 (soit 3 ventes de moins qu'en 2019).
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 072 €/m² en moyenne à Parey-Saint-Césaire, et variait entre 1 037 et 1 078 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison s'est accru de 55,59 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 318 € à Parey-Saint-Césaire. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 159 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 433 €/m²
0 €/m²
425
Meurthe-et-Moselle (54)
976 €/m²
0 €/m²
174
Meurthe-et-Moselle (54)
1 876 €/m²
0 €/m²
224
Meurthe-et-Moselle (54)
1 636 €/m²
0 €/m²
454
Meurthe-et-Moselle (54)
1 140 €/m²
0 €/m²
248
Meurthe-et-Moselle (54)
1 014 €/m²
197 €/m²
214
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 963€
128 640€ d’achat
3 323€ de frais
À Parey-Saint-Césaire, vous devrez compter un investissement total de 131 963 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 128 640 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 323 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 028 € d'émoluments du notaire, 935 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 613€
128 640€ d’achat
9 973€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 138 613 euros, dont en moyenne 128 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 9 973 euros. Les taxes constituent 7 585 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 028 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Parey-Saint-Césaire vont nécessiter une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Parey-Saint-Césaire, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, comptez un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Parey-Saint-Césaire continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 148 €/m² en 2018 à 1 072 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec une inflation de 530,59 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 3 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a décru de 6,46 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Parey-Saint-Césaire, sachez qu'en 2020, 4,8 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, 9,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Parey-Saint-Césaire.