Prix du m² à
Pallud (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pallud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 629 €/m²
1 749 €/m² 5 129 €/m²
Appartement
4 118 €/m²
2 665 €/m² 4 755 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pallud ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 2 146 € en 2018 à 3 870 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 49,42 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de la Savoie, cette localité se plaçait en 39e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Albertville, Pallud relève du département de la Savoie, et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 794 habitants. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait ainsi le 108e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,7 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
42%
Appartement
58%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pallud puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Pallud était de 4 168 €. Il pouvait varier entre 2 971 et 4 948 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 773 € en 2022 à 4 168 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² oscillait de 1 734 à 5 150 €, et atteignait en moyenne 3 573 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 75,75 % depuis 2022.
À Pallud, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 429 €. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 214 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Savoie (73)
2 546 €/m²
2 527 €/m²
18 969
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
261
Savoie (73)
1 858 €/m²
0 €/m²
425
Savoie (73)
3 360 €/m²
3 119 €/m²
3 046
Savoie (73)
2 790 €/m²
0 €/m²
293
Savoie (73)
2 759 €/m²
2 786 €/m²
635
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
436 661€
428 760€ d’achat
7 901€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pallud vous demandera un investissement global d'environ 436 661 € : 428 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 7 901 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 115 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 3 426 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
458 827€
428 760€ d’achat
30 067€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 458 827 euros, dont 428 760 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 30 067 euros, dont 25 281 € de taxes, 3 426 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Pallud a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Pallud, avoir recours à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, prévoyez un budget de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Pallud ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 2 146 € en 2018 à 3 870 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 49,42 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département de la Savoie, cette localité se plaçait en 39e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 10,19 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte chute, avec 41,67 % de diminution. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 2 590 € à 3 870 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Pallud, sachez qu'on comptabilisait en 2020 11,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 13,8 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité de Pallud en termes d'investissement immobilier.