Prix du m² à
Palante (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Palante et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 069 €/m²
1 325 €/m² 2 814 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Palante n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 411 €/m² en 2018 à 2 069 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 22,28 % entre 2022 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 147e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 1,92 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Haute-Saône (70), Palante est située en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 243 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 187e rang au niveau du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,2 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est dynamique et active.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier palantin est donc plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Palante avaient un prix moyen de 2 069 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 325 et 2 814 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 26,7 % en 1 an.
À Palante, les impôts locaux moyens s'élevaient à 538 euros, soit un prorata temporis de 269 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Saône (70)
1 350 €/m²
0 €/m²
699
Haute-Saône (70)
1 231 €/m²
0 €/m²
515
Haute-Saône (70)
2 000 €/m²
0 €/m²
383
Haute-Saône (70)
1 484 €/m²
0 €/m²
448
Haute-Saône (70)
1 140 €/m²
0 €/m²
1 520
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 428€
248 280€ d’achat
5 148€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Palante s'élève à 253 428 €, dont 248 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 148 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 984 € d'émoluments du notaire et 1 804 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 263€
248 280€ d’achat
17 983€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 266 263 euros. Aux 248 280 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 17 983 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 984 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 639 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Palante. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Palante, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Palante n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 411 €/m² en 2018 à 2 069 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 22,28 % entre 2022 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 147e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 1,92 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression entre 2021 et 2023 à Palante. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 22,28 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une inflation de 20 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,8 % des domiciles, et que 13 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Palante !