Prix du m² à
Andornay (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Andornay et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Andornay baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 562 €/m² en 2018 à 2 360 €/m² en 2021, puis à 947 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 496e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,17 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Saône (70), Andornay compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 187 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité se plaçait ainsi à la 229e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 88,1 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Andornay est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2021, cela représente +3 ventes par rapport 2020.
À Andornay, une seule maison a été vendue en février 2023, pour un prix de 948 €/m².
Il fallait compter en moyenne 623 € d'impôts locaux à Andornay, ou un prorata temporis de 311 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Haute-Saône (70)
1 018 €/m²
567 €/m²
386
Haute-Saône (70)
2 000 €/m²
0 €/m²
383
Haute-Saône (70)
1 484 €/m²
0 €/m²
448
Haute-Saône (70)
2 852 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Saône (70)
2 069 €/m²
0 €/m²
233
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 734€
113 640€ d’achat
3 094€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Andornay représente 116 734 euros, dont 113 640 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 094 €, qui se partagent en 826 € de taxes, 1 360 € de débours et 908 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 609€
113 640€ d’achat
8 969€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, prévoyez 122 609 euros d'investissement : 113 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 969 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 908 € de ce montant, les impôts 6 701 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 623€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Andornay. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km d'Andornay, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Andornay baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 562 €/m² en 2018 à 2 360 €/m² en 2021, puis à 947 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 496e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,17 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits sur les 2 dernières années à Andornay. Le prix moyen au m² a baissé de 59,87 %, pendant que le loyer moyen passait de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Cependant, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 21,2 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 9,5 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Andornay du point de vue de l'investissement immobilier.