Prix du m² à
Lyoffans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lyoffans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 385 €/m² 2 615 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lyoffans se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 173 € en 2018 à 817 € en 2021, puis à 2 190 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Lyoffans se situe en Haute-Saône. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 411 habitants, ce qui la place à la 122e position au sein du département de la Haute-Saône. Il y avait 79,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,3 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est assez stable à Lyoffans. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Lyoffans pouvait osciller de 1 423 à 2 580 €/m² en décembre 2023, et était de 2 190 €/m² en moyenne.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 560 euros à Lyoffans. En revanche, le prorata temporis à régler était de 280 € si vous achetiez en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Saône (70)
1 350 €/m²
0 €/m²
699
Haute-Saône (70)
1 086 €/m²
0 €/m²
436
Haute-Saône (70)
2 852 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Saône (70)
1 237 €/m²
1 145 €/m²
628
Haute-Saône (70)
2 069 €/m²
0 €/m²
233
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 169€
262 800€ d’achat
5 369€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Lyoffans s'élève à 268 169 €. Cette somme comprend 262 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 369 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 100 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 909 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 755€
262 800€ d’achat
18 955€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 281 755 euros, incluant en moyenne 262 800 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 18 955 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 100 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 15 495 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Lyoffans représentera un budget d'environ 103 200 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Lyoffans, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, prévoyez un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lyoffans se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 173 € en 2018 à 817 € en 2021, puis à 2 190 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 817 € en 2021 à 2 190 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Lyoffans ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 11,7 % des logements, et que les locataires représentaient 19,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Lyoffans du point de vue de l'investissement immobilier.