Prix du m² à
Magny-Danigon (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Magny-Danigon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 484 €/m²
1 174 €/m² 2 310 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Magny-Danigon se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 12 derniers mois, passant de 1 610 € en 2022 à 1 204 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 370e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 1,92 % sur 1 an.
Magny-Danigon est située dans le département de la Haute-Saône, et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 438 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 116e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population est de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit -6 ventes comparé à 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Magny-Danigon.
En décembre 2023, à Magny-Danigon, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 169 à 2 272 €/m². En moyenne, il était de 1 204 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 277 € en 2022 à 1 204 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 551 euros à Magny-Danigon. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 275 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Saône (70)
1 268 €/m²
1 168 €/m²
3 811
Haute-Saône (70)
1 018 €/m²
567 €/m²
386
Haute-Saône (70)
1 231 €/m²
0 €/m²
515
Haute-Saône (70)
2 069 €/m²
0 €/m²
233
Haute-Saône (70)
1 114 €/m²
732 €/m²
2 807
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 044€
144 480€ d’achat
3 564€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Magny-Danigon représente un investissement total d'environ 148 044 € : 144 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 564 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 154 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 050 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 513€
144 480€ d’achat
11 033€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 m² représente 155 513 euros. Aux 144 480 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 11 033 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 8 519 € d'impôts, 1 154 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Magny-Danigon représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Ce chiffre peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Magny-Danigon. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Magny-Danigon se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 12 derniers mois, passant de 1 610 € en 2022 à 1 204 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 370e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 1,92 % sur 1 an.
Le prix moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 610 €/m² en 2021 à 1 204 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une inflation de 33,33 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Magny-Danigon ? Sachez qu'en 2020, il y avait 11,8 % de locataires, et que 4,9 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à prendre en compte. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Magny-Danigon, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !