Prix du m² à
Frotey-lès-Lure (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frotey-lès-Lure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 350 €/m²
995 €/m² 1 858 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 5 ans, avec une chute de 46,72 % depuis 2018, et sa baisse tend à s'accélérer avec -26,2 % depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, Frotey-lès-Lure occupait le 374e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Saône (70), Frotey-lès-Lure se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 684 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc à la 61e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,1 %). 93,5 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Frotey-lès-Lure est assez stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Frotey-lès-Lure atteignait 1 228 €. Il oscillait entre 861 et 1 780 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 068 €/m² en 2022 à 1 228 €/m² en 2023.
À Frotey-lès-Lure, les impôts locaux moyens s'élevaient à 802 €, soit un prorata temporis de 401 euros pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Saône (70)
1 287 €/m²
1 003 €/m²
8 253
Haute-Saône (70)
2 000 €/m²
0 €/m²
383
Haute-Saône (70)
1 237 €/m²
1 145 €/m²
628
Haute-Saône (70)
2 069 €/m²
0 €/m²
233
Haute-Saône (70)
1 140 €/m²
0 €/m²
1 520
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 968€
147 360€ d’achat
3 608€ de frais
À Frotey-lès-Lure, prévoyez un investissement total de 150 968 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 147 360 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 3 608 euros de frais de notaire, dont 1 071 € de taxes, 1 177 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 586€
147 360€ d’achat
11 226€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 158 586 euros. Ce chiffre comprend 147 360 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 11 226 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 177 € et les impôts pour 8 689 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 802€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Frotey-lès-Lure ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Frotey-lès-Lure, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 5 ans, avec une chute de 46,72 % depuis 2018, et sa baisse tend à s'accélérer avec -26,2 % depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, Frotey-lès-Lure occupait le 374e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Frotey-lès-Lure. Le loyer moyen s'est réduit de 12,5 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 664 € à 1 228 €.
Vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 5 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 19,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'intérêt. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Frotey-lès-Lure, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !