Prix du m² à
Ozeville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ozeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 562 €/m²
1 562 €/m² 1 562 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Ozeville se remettent à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2022, avec 27,47 % de diminution en 1 an, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 386e rang dans le département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,47 % sur 1 an.
Ozeville dépend du département de la Manche. Elle est située en Normandie. On évaluait à 154 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 343e rang au sein des municipalités du département de la Manche. 74,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,9 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Ozeville avec 2 biens vendus sur 2020 (soit 1 vente de plus qu'en 2019).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Ozeville était de 1 434 €/m² en moyenne. Il pouvait varier de 1 331 à 1 536 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 753 euros à Ozeville, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 376 €.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
181
Manche (50)
3 418 €/m²
0 €/m²
256
Manche (50)
1 944 €/m²
0 €/m²
286
Manche (50)
1 690 €/m²
0 €/m²
485
Manche (50)
995 €/m²
0 €/m²
72
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 065€
172 080€ d’achat
3 985€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Ozeville se chiffre autour de 176 065 euros : 172 080 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 985 €. Les émoluments du notaire constituent 1 375 € de ce montant, les taxes 1 250 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 961€
172 080€ d’achat
12 881€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 184 961 euros, incluant 172 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 881 euros, qui se divisent en 10 146 € d'impôts, 1 375 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Ozeville ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 800 km de distance d'Ozeville, faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ozeville se remettent à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2022, avec 27,47 % de diminution en 1 an, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 386e rang dans le département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,47 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement décru depuis 3 ans à Ozeville. Le prix au m² moyen est passé de 2 105 € à 1 434 €, tandis que le loyer au m² moyen s'est réduit de 46,15 %.
Si vous avez malgré tout l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 25,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité d'Ozeville du point de vue de l'investissement immobilier !