Prix du m² à
Quinéville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quinéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 944 €/m²
1 541 €/m² 2 735 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Quinéville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 448 € en 2018 à 2 588 € en 2021, puis à 2 162 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 353e position au sein des villes du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche (50), Quinéville est située dans la région de la Normandie. En 2020, la localité dénombrait 265 habitants, ce qui la place au 292e rang parmi les municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,1 %). Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,9 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier quinévillais est assez stable.
À Quinéville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 911 à 2 794 € en décembre 2023, et qui était de 2 162 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 11 694 € en 2022 à 2 162 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 464 € de taxe foncière à Quinéville, ou un prorata de 232 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
181
Manche (50)
3 418 €/m²
0 €/m²
256
Manche (50)
1 562 €/m²
0 €/m²
156
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 758€
259 440€ d’achat
5 318€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Quinéville, vous devez tabler sur 264 758 euros d'investissement. En plus des 259 440 € pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 5 318 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 073 €, et les impôts 1 885 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 170€
259 440€ d’achat
18 730€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 278 170 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m² : 259 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 18 730 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 15 297 € de taxes, 2 073 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Quinéville va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Quinéville, faire appel à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quinéville décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 448 € en 2018 à 2 588 € en 2021, puis à 2 162 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 353e position au sein des villes du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Quinéville. Le loyer au m² moyen a enregistré une chute de 11,11 %, pendant que le prix moyen passait de 2 588 €/m² à 2 162 €/m².
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 25,9 % de locataires, et que 3,5 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Quinéville du point de vue de l'investissement immobilier.