Prix du m² à
Ossey-les-Trois-Maisons (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ossey-les-Trois-Maisons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 057 €/m²
712 €/m² 1 421 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ossey-les-Trois-Maisons se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 330 € en 2021 à 1 057 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 325e rang dans le département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Ossey-les-Trois-Maisons fait partie du département de l'Aube (10), dans le Grand-Est. La localité recensait 596 habitants en 2020, ce qui la place en 81e position au sein du département de l'Aube. On comptabilisait 69,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,4 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,5 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Ossey-les-Trois-Maisons, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 712 à 1 421 €. En moyenne, il s'élevait à 1 057 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 16,64 % depuis 1 an.
À Ossey-les-Trois-Maisons, les impôts locaux moyens s'élevaient à 453 €, soit un prorata de 226 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aube (10)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 725
Aube (10)
1 218 €/m²
1 208 €/m²
628
Aube (10)
1 707 €/m²
0 €/m²
320
Aube (10)
1 716 €/m²
0 €/m²
848
Aube (10)
837 €/m²
0 €/m²
272
Aube (10)
1 179 €/m²
0 €/m²
364
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 135€
126 840€ d’achat
3 295€ de frais
À Ossey-les-Trois-Maisons, vous devez tabler sur 130 135 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 126 840 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 3 295 €. Les taxes constituent 922 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 013 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 692€
126 840€ d’achat
9 852€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 136 692 euros : 126 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 9 852 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 7 479 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 013 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Ossey-les-Trois-Maisons vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 km autour d'Ossey-les-Trois-Maisons, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ossey-les-Trois-Maisons se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 330 € en 2021 à 1 057 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 325e rang dans le département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte baisse, passant de 1 330 € à 1 057 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Ossey-les-Trois-Maisons, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,9 % des habitations. En outre, les locataires représentaient 30 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Ossey-les-Trois-Maisons !