Prix de l’immobilier à
Osse
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Osse et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Osse se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023, avec 18,76 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité se trouvait au 407e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 5,95 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Osse compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 349 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 229e position au sein des municipalités du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,2 %). 91,8 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En septembre 2023, les maisons à vendre à Osse avaient un prix moyen au m² de 2 031 €, et celui-ci pouvait osciller de 2 031 à 2 031 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 319 euros à Osse, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 159 €.
Doubs (25)
1 218 €/m²
1 505 €/m²
957
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
257
Doubs (25)
1 878 €/m²
1 344 €/m²
538
Doubs (25)
2 566 €/m²
1 882 €/m²
1 276
Doubs (25)
1 787 €/m²
0 €/m²
727
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
128
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 798€
243 720€ d’achat
5 078€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Osse se chiffre autour de 248 798 €, dont 243 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 5 078 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 771 € d'impôts, 1 947 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 398€
243 720€ d’achat
17 678€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 261 398 euros d'investissement, comportant en moyenne 243 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 17 678 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 947 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 14 370 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Osse. Ce chiffre sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devez ajouter 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance d'Osse, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Osse se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023, avec 18,76 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité se trouvait au 407e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 5,95 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2020 et 2023, avec une augmentation de 10,8 % ces 3 dernières années. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Osse ? Sachez qu'en 2020, 6,1 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 14,1 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Osse.