Prix de l’immobilier à
Champlive
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Champlive et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Champlive se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 12 derniers mois, avec -14,58 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait le 383e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 4,59 % sur 1 an.
Située dans le département du Doubs (25), Champlive relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale atteignait 245 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 285e position à l'échelle du département du Doubs. Il y avait 82,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 51,1 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
À Champlive, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 805 € en juin 2023, et fluctuait de 1 805 à 1 805 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 342 euros à Champlive, ou 171 € pour un emménagement en juin.
Doubs (25)
892 €/m²
0 €/m²
215
Doubs (25)
1 878 €/m²
1 344 €/m²
538
Doubs (25)
1 492 €/m²
0 €/m²
211
Doubs (25)
1 111 €/m²
0 €/m²
443
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
328
Doubs (25)
1 036 €/m²
0 €/m²
235
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
128
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 264€
216 600€ d’achat
4 664€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Champlive est de 221 264 €, dont 216 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 664 €, qui se partagent en 1 731 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 574 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 462€
216 600€ d’achat
15 862€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement global de 232 462 euros. Ce montant comporte 216 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 862 euros. Ce chiffre se divise en 1 731 € d'émoluments du notaire, 12 771 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Champlive représentera un budget d'environ 28 800 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous habitez à environ 200 km de distance de Champlive, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Champlive se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 12 derniers mois, avec -14,58 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Doubs, cette municipalité occupait le 383e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 4,59 % sur 1 an.
Depuis 4 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a grimpé de 5,8 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Champlive, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,5 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 17,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Champlive en termes d'investissement immobilier.