Prix du m² à
Cendrecourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cendrecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
250 €/m²
210 €/m² 406 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2019 et 2023, avec -48,48 % depuis 4 ans, cependant son recul tend à s'affaiblir, avec 19,7 % de réduction ces 2 dernières années. Au sein du département de la Haute-Saône, Cendrecourt occupait la 350e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône (70), Cendrecourt se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 204 habitants en 2020. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait donc au 215e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,4 %). Les maisons constituaient 98,6 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Cendrecourt est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Cendrecourt avaient une valeur foncière qui oscillait de 224 à 420 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 322 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 545 € en 2022 à 322 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 406 € à Cendrecourt. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 203 euros.
Haute-Saône (70)
418 €/m²
0 €/m²
161
Haute-Saône (70)
667 €/m²
575 €/m²
1 655
Haute-Saône (70)
219 €/m²
0 €/m²
105
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
151
Haute-Saône (70)
4 025 €/m²
4 764 €/m²
222
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
32
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
40 692€
38 640€ d’achat
2 052€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Cendrecourt se chiffre autour de 40 692 euros, comprenant 38 640 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 052 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 411 € d'émoluments du notaire et 281 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
42 689€
38 640€ d’achat
4 049€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 42 689 euros d'investissement, dont en moyenne 38 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 049 euros. Cette somme se divise en 411 € d'émoluments du notaire, 2 278 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Cendrecourt représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Ce montant pourrait aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Cendrecourt. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez prévoir un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2019 et 2023, avec -48,48 % depuis 4 ans, cependant son recul tend à s'affaiblir, avec 19,7 % de réduction ces 2 dernières années. Au sein du département de la Haute-Saône, Cendrecourt occupait la 350e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, avec 48,48 % de réduction.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Cendrecourt, sachez qu'en 2020, 12,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Cendrecourt.