Prix du m² à
Origny-le-Roux (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Origny-le-Roux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 889 €/m²
1 634 €/m² 2 128 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Origny-le-Roux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 692 €/m² en 2018 à 2 015 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 99,9 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 41e position parmi les localités du département de l'Orne, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 16,25 % sur 2 ans.
Origny-le-Roux dépend de l'Orne (61). Elle se situe dans la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 258 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 185e position au sein du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Origny-le-Roux. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Origny-le-Roux, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 998 et 2 324 € en décembre 2023, et s'élevait à 2 015 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 593 € en 2022 à 2 015 € en 2023.
À Origny-le-Roux, les impôts locaux moyens atteignaient 454 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 227 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Orne (61)
1 356 €/m²
0 €/m²
197
Sarthe (72)
1 195 €/m²
900 €/m²
5 304
Orne (61)
743 €/m²
0 €/m²
169
Sarthe (72)
1 352 €/m²
0 €/m²
227
Sarthe (72)
1 270 €/m²
0 €/m²
685
Orne (61)
2 776 €/m²
0 €/m²
278
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 849€
241 800€ d’achat
5 049€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Origny-le-Roux s'élève à 246 849 euros. Aux 241 800 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 5 049 euros. Au sein de ce chiffre, 1 932 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 757 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 349€
241 800€ d’achat
17 549€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 259 349 euros, incluant 241 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 17 549 euros de frais de notaire, dont 1 932 € d'émoluments du notaire, 14 257 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Origny-le-Roux représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres d'Origny-le-Roux, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Origny-le-Roux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 692 €/m² en 2018 à 2 015 €/m² en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 99,9 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 41e position parmi les localités du département de l'Orne, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 16,25 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement sur les 2 dernières années à Origny-le-Roux. Le loyer moyen au m² s'est accru de 33,33 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une augmentation de 99,9 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 12,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité d'Origny-le-Roux sur le plan de l'investissement immobilier.