Prix du m² à
Chemilli (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chemilli et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 356 €/m²
387 €/m² 2 493 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chemilli poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte progression sur les 5 dernières années, avec un accroissement de 29,06 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à se modérer, avec 10,37 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 163e position parmi les localités du département de l'Orne, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Chemilli est localisée dans l'Orne (61). Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 179 habitants, ce qui la place en 225e position au sein du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,3 %). Les maisons constituaient 97,7 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Chemilli.
À Chemilli, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 387 à 2 493 €. En moyenne, il s'élevait à 1 501 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 892 € à 1 501 €.
Il fallait compter en moyenne 342 euros d'impôts locaux à Chemilli, ou un prorata de 171 € si vous achetiez en milieu d'année.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
251
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
117
Orne (61)
1 889 €/m²
0 €/m²
269
Orne (61)
743 €/m²
0 €/m²
169
Orne (61)
2 776 €/m²
0 €/m²
278
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
102
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 228€
180 120€ d’achat
4 108€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Chemilli s'élève à 184 228 €, comprenant 180 120 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter 4 108 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 439 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 309 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 540€
180 120€ d’achat
13 420€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 193 540 euros : 180 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 420 euros. Au sein de cette somme, 1 439 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 10 620 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Chemilli ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Chemilli, et 1 950 euros si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chemilli poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte progression sur les 5 dernières années, avec un accroissement de 29,06 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à se modérer, avec 10,37 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 163e position parmi les localités du département de l'Orne, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chemilli ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % des habitations, et qu'il y avait 15,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. La législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Chemilli.