Prix du m² à
Villers-Saint-Barthélemy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-Saint-Barthélemy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 972 €/m²
1 372 €/m² 2 135 €/m²
Maison
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Villers-Saint-Barthélemy se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, avec 15,84 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait en 488e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Villers-Saint-Barthélemy
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Villers-Saint-Barthélemy compte parmi les municipalités de l'Oise (60). Elle est localisée dans la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 463 habitants en 2020, ce qui la place en 316e position au sein du département de l'Oise. On comptait 81,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,5 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit -4 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Villers-Saint-Barthélemy est donc plutôt stable.
À Villers-Saint-Barthélemy, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 025 €/m². Il pouvait varier entre 1 778 et 2 293 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 0,3 %.
À Villers-Saint-Barthélemy, le montant moyen des impôts locaux était de 685 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 342 €.
Oise (60)
1 970 €/m²
0 €/m²
508
Oise (60)
1 987 €/m²
0 €/m²
1 405
Oise (60)
2 363 €/m²
0 €/m²
890
Oise (60)
2 056 €/m²
2 589 €/m²
1 536
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
178
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 067€
243 000€ d’achat
5 067€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Villers-Saint-Barthélemy représente 248 067 euros. Ce chiffre comprend 243 000 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 5 067 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 766 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 942 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 630€
243 000€ d’achat
17 630€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 260 630 euros, incluant 243 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 630 euros, dont 1 942 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 328 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Villers-Saint-Barthélemy. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève en général à 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Villers-Saint-Barthélemy, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Villers-Saint-Barthélemy se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, avec 15,84 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait en 488e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a décru que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction ces 2 dernières années, passant de 2 406 € en 2021 à 2 025 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec + 91,67 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Villers-Saint-Barthélemy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,3 % des habitants, et que 7,2 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Villers-Saint-Barthélemy du point de vue de l'investissement immobilier.