Prix du m² à
Courchaton (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courchaton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 082 €/m²
689 €/m² 1 834 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Courchaton se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, avec -1,46 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait à la 267e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Courchaton compte parmi les municipalités de la Haute-Saône (70). Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 442 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 114e rang au sein du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,1 %). 88,9 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 76,3 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants est de 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier courchatonnais connaît un ralentissement avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021).
À Courchaton, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 689 à 1 834 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 082 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 7,2 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 435 € à Courchaton. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 217 euros.
Doubs (25)
1 384 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
60
Haute-Saône (70)
891 €/m²
0 €/m²
62
Doubs (25)
1 173 €/m²
0 €/m²
158
Doubs (25)
1 588 €/m²
0 €/m²
363
Haute-Saône (70)
1 322 €/m²
0 €/m²
133
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 181€
129 840€ d’achat
3 341€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Courchaton est de 133 181 €. Aux 129 840 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 3 341 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 037 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 943 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 893€
129 840€ d’achat
10 053€ de frais
Prévoyez 139 893 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 129 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 053 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 037 € d'émoluments du notaire et 7 656 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour les 120 m² de votre maison à Courchaton ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Courchaton, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courchaton se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, avec -1,46 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait à la 267e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement baissé entre 2021 et 2023, avec -1,46 % sur les 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Courchaton, sachez qu'on notait 17,4 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 9,4 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Courchaton en termes d'investissement immobilier.