Prix du m² à
Ols-et-Rinhodes (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ols-et-Rinhodes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 4 ans, passant de 1 696 €/m² en 2018 à 421 €/m² en 2022, et sa baisse tend à s'amplifier avec -68,23 % entre 2020 et 2022. Ols-et-Rinhodes avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Aveyron, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 10,41 % sur 2 ans.
Ols-et-Rinhodes fait partie du département de l'Aveyron (12). Elle est une municipalité de la région Occitanie. La localité recensait 189 habitants en 2020. Dans le département de l'Aveyron, cette municipalité occupait ainsi la 216e position en termes de population. On comptabilisait 76 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 73,6 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Ols-et-Rinhodes, en aout 2022, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 421 € en moyenne, et fluctuait entre 421 et 421 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 999 €/m² en 2021 à 421 €/m² en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 354 € à Ols-et-Rinhodes. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 177 euros.
Aveyron (12)
1 590 €/m²
0 €/m²
178
Aveyron (12)
1 474 €/m²
0 €/m²
310
Aveyron (12)
2 188 €/m²
0 €/m²
312
Aveyron (12)
1 379 €/m²
0 €/m²
721
Aveyron (12)
1 563 €/m²
0 €/m²
130
Aveyron (12)
1 579 €/m²
0 €/m²
1 972
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
48 499€
46 310€ d’achat
2 189€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Ols-et-Rinhodes vous demandera un investissement global d'environ 48 499 € : 46 310 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 189 euros. Cette somme se divise en 336 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 493 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
50 893€
46 310€ d’achat
4 583€ de frais
Prévoyez un investissement total de 50 893 euros pour acquérir une maison ancienne de 110 mètres carrés. Tablez en effet sur 46 310 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 583 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 2 731 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 493 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 354€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Ols-et-Rinhodes. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Comptez 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km d'Ols-et-Rinhodes, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 4 ans, passant de 1 696 €/m² en 2018 à 421 €/m² en 2022, et sa baisse tend à s'amplifier avec -68,23 % entre 2020 et 2022. Ols-et-Rinhodes avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Aveyron, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 10,41 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 1 696 €/m² à 421 €/m².
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Ols-et-Rinhodes, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et qu'on comptait 22,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité d'Ols-et-Rinhodes sur le plan de l'investissement immobilier.