Prix du m² à
Oëlleville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oëlleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
497 €/m²
239 €/m² 715 €/m²
Appartement
214 €/m²
214 €/m² 214 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Oëlleville enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 440 €/m² en 2018 à 360 €/m² en 2021, puis à 455 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 412e position parmi les villes du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Oëlleville compte parmi les localités du département des Vosges, dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 297 habitants. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité figurait ainsi en 185e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,2 %). Les maisons représentaient 84,6 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Oëlleville avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À Oëlleville, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 214 €, et oscillait de 214 à 214 €.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix pouvait fluctuer entre 662 et 732 €/m², et était en moyenne de 697 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 405 €/m² en 2022 à 697 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 412 euros à Oëlleville, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 206 €.
Vosges (88)
1 326 €/m²
0 €/m²
323
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
23
Vosges (88)
576 €/m²
0 €/m²
45
Vosges (88)
840 €/m²
0 €/m²
123
Vosges (88)
1 017 €/m²
0 €/m²
44
Vosges (88)
1 292 €/m²
0 €/m²
186
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
88
Vosges (88)
698 €/m²
0 €/m²
283
Vosges (88)
762 €/m²
0 €/m²
127
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
86 276€
83 640€ d’achat
2 636€ de frais
À Oëlleville, prévoyez 86 276 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 83 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 636 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 608 €, les émoluments du notaire pour 668 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 600€
83 640€ d’achat
6 960€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 90 600 euros. Aux 83 640 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 6 960 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 4 932 €, et les émoluments du notaire 668 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Oëlleville. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 600 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance d'Oëlleville. Un déménagement sur une distance de 400 km représentera un budget d'environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Oëlleville enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 440 €/m² en 2018 à 360 €/m² en 2021, puis à 455 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 412e position parmi les villes du département des Vosges, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte progression entre 2021 et 2023, avec une croissance de 26,39 % ces 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Oëlleville ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 23,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 13,3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Pour des informations précises sur l'attractivité d'Oëlleville sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !