Prix du m² à
Totainville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Totainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
762 €/m²
593 €/m² 930 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Totainville grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 292 € en 2019 à 208 € en 2021, puis à 973 € en 2023. Cette municipalité se trouvait parmi les plus dynamiques du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans les Vosges (88), Totainville fait partie de la région Grand-Est. Sa population totale atteignait 120 habitants en 2020, ce qui la place en 294e position à l'échelle du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. Les maisons constituaient 87,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. Actifs et dynamiques, ses habitants sont âgés en moyenne de 35 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 973 €/m² à Totainville. Il pouvait varier entre 973 et 973 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 670 € en 2022 à 973 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 287 euros à Totainville, ou 143 € si vous emménagiez en juin.
Vosges (88)
491 €/m²
0 €/m²
101
Vosges (88)
840 €/m²
0 €/m²
123
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
497 €/m²
214 €/m²
294
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
88
Vosges (88)
389 €/m²
0 €/m²
76
Outre le prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 901€
116 760€ d’achat
3 141€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Totainville représente 119 901 euros, incluant 116 760 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 141 €, au sein desquels on retrouve 848 € de taxes, 933 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 937€
116 760€ d’achat
9 177€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 125 937 euros. Aux 116 760 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 9 177 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 6 885 €, les émoluments du notaire pour 933 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 287€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Totainville, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Totainville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Totainville grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 292 € en 2019 à 208 € en 2021, puis à 973 € en 2023. Cette municipalité se trouvait parmi les plus dynamiques du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec + 367,79 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Totainville, sachez que le parc immobilier était composé à 10,5 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 15,6 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Totainville.