Prix du m² à
Dombasle-en-Xaintois (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dombasle-en-Xaintois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
840 €/m²
840 €/m² 840 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Dombasle-en-Xaintois se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2023, avec un recul de 39,99 % depuis 1 an, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 411e rang dans le département des Vosges, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 0,96 % sur 1 an.
Dombasle-en-Xaintois fait partie du département des Vosges (88). Elle est une localité de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 120 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 294e position parmi les municipalités du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,6 %). Les maisons représentaient 86,5 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Dombasle-en-Xaintois était en moyenne de 806 €/m². Elle fluctuait de 779 à 833 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 0,98 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière était de 456 euros à Dombasle-en-Xaintois, ou 228 € si vous emménagiez en juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
163
Vosges (88)
497 €/m²
214 €/m²
294
Vosges (88)
698 €/m²
0 €/m²
283
Vosges (88)
762 €/m²
0 €/m²
127
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 556€
96 720€ d’achat
2 836€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Dombasle-en-Xaintois se chiffre autour de 99 556 €. Cette somme comprend 96 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 836 euros. Au sein de ce montant, 773 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 703 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 556€
96 720€ d’achat
7 836€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter 104 556 euros d'investissement, comportant 96 720 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter environ 7 836 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 5 703 € de taxes et 773 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Dombasle-en-Xaintois nécessitent un relooking, vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Prévoyez 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Dombasle-en-Xaintois, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Dombasle-en-Xaintois se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2023, avec un recul de 39,99 % depuis 1 an, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 411e rang dans le département des Vosges, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 0,96 % sur 1 an.
Le loyer moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 4 €/m² par mois en 2021 à 5 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec une diminution de 39,99 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Dombasle-en-Xaintois, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 13,5 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Dombasle-en-Xaintois !