Prix du m² à
Baudricourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baudricourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 326 €/m²
1 326 €/m² 1 326 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Baudricourt connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 661 € en 2018 à 433 € en 2021, puis à 1 326 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Baudricourt fait partie des Vosges (88), dans le Grand-Est. La municipalité comptait 337 habitants en 2020, ce qui la place à la 176e position au sein des municipalités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,9 %). 96,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % du parc immobilier. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Baudricourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 326 et 1 326 €/m². Elle était de 1 326 €/m² en moyenne.
À Baudricourt, la taxe foncière moyenne était de 568 euros, soit un prorata de 284 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Vosges (88)
1 136 €/m²
0 €/m²
109
Vosges (88)
1 292 €/m²
0 €/m²
186
Vosges (88)
497 €/m²
214 €/m²
294
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
67
Vosges (88)
698 €/m²
0 €/m²
283
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
99
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 908€
159 120€ d’achat
3 788€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Baudricourt se chiffre autour de 162 908 euros. En dehors des 159 120 € requis pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 3 788 euros. Les impôts constituent 1 156 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 271 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 134€
159 120€ d’achat
12 014€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 171 134 euros : 159 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 12 014 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 271 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 382 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre future maison à Baudricourt, prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Baudricourt, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Baudricourt connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 661 € en 2018 à 433 € en 2021, puis à 1 326 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec + 206,24 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Baudricourt, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,2 % du parc immobilier. De plus, il y avait 8,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Baudricourt sur le plan de l'investissement immobilier !