Prix du m² à
Repel (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Repel et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Repel repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 993 € en 2021 à 760 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait le 366e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Repel compte parmi les localités du département des Vosges, et se trouve dans la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 81 habitants en 2020, ce qui la place en 331e position au sein des municipalités du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 91,4 % des habitants. 95,6 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 64,8 %. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Repel est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
À Repel, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 760 € en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 760 et 760 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 242 € à Repel. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 121 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 737 €/m²
0 €/m²
104
Vosges (88)
576 €/m²
0 €/m²
45
Vosges (88)
497 €/m²
214 €/m²
294
Vosges (88)
389 €/m²
0 €/m²
76
Vosges (88)
762 €/m²
0 €/m²
127
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
93 951€
91 200€ d’achat
2 751€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces à Repel se chiffre autour de 93 951 euros, répartis entre 91 200 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 751 €. Ce montant se divise en 729 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 663 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
98 666€
91 200€ d’achat
7 466€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 98 666 euros. Cette somme comporte 91 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 7 466 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 729 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 5 377 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 242€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Repel vous coûtera autour de 144 000 €. Un budget d'environ 103 200 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des déménageurs dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Repel, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Repel repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 993 € en 2021 à 760 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Vosges, cette municipalité occupait le 366e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Repel ? Sachez qu'on remarquait 5,7 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 2,2 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant de facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Repel.