Prix du m² à
Noyelles-sous-Bellonne (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noyelles-sous-Bellonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
936 €/m²
936 €/m² 936 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Noyelles-sous-Bellonne continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 20,18 % en 5 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 19,73 % de hausse depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 223e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le Pas-de-Calais (62), Noyelles-sous-Bellonne est une localité de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 829 habitants en 2020. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait ainsi au 281e rang en ce qui concerne la population. On remarquait 92,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Noyelles-sous-Bellonne. Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Noyelles-sous-Bellonne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 265 à 2 846 €. Il s'élevait en moyenne à 2 579 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 38,14 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 453 euros à Noyelles-sous-Bellonne. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 226 €.
Pas-de-Calais (62)
2 679 €/m²
0 €/m²
220
Pas-de-Calais (62)
2 125 €/m²
2 223 €/m²
4 904
Pas-de-Calais (62)
2 477 €/m²
0 €/m²
1 358
Pas-de-Calais (62)
2 218 €/m²
0 €/m²
720
Pas-de-Calais (62)
638 €/m²
0 €/m²
792
Pas-de-Calais (62)
1 845 €/m²
0 €/m²
4 631
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
315 561€
309 480€ d’achat
6 081€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Noyelles-sous-Bellonne s'élève à 315 561 euros, dont 309 480 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 6 081 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 249 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 473 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
331 561€
309 480€ d’achat
22 081€ de frais
Vous devez tabler sur 331 561 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 309 480 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 22 081 €. Ce montant se décompose en 18 248 € d'impôts, 2 473 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre future maison à Noyelles-sous-Bellonne ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Noyelles-sous-Bellonne, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Noyelles-sous-Bellonne continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 20,18 % en 5 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 19,73 % de hausse depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 223e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré une augmentation de 10 %. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec + 19,73 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Noyelles-sous-Bellonne, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 6,8 % des habitants. De plus, 1,2 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Noyelles-sous-Bellonne !