Prix du m² à
Bellonne (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 679 €/m²
2 041 €/m² 2 900 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bellonne repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 517 € en 2018 à 1 700 € en 2021, puis à 2 679 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 105e rang au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Bellonne dépend du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population de 206 habitants en 2020, ce qui la place en 573e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 94,3 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Bellonne.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 2 679 €/m² en moyenne à Bellonne, et variait entre 2 041 et 2 900 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 510 euros à Bellonne. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 255 €.
Nord (59)
1 568 €/m²
0 €/m²
1 111
Pas-de-Calais (62)
2 477 €/m²
0 €/m²
1 358
Pas-de-Calais (62)
936 €/m²
0 €/m²
819
Pas-de-Calais (62)
638 €/m²
0 €/m²
792
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
327 744€
321 480€ d’achat
6 264€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Bellonne, vous devrez compter 327 744 € d'investissement, comportant 321 480 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 264 euros, dont 2 569 € d'émoluments du notaire, 2 336 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 364€
321 480€ d’achat
22 884€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 344 364 euros, répartis entre 321 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 22 884 euros. Ce montant se partage en 2 569 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 955 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Bellonne ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Bellonne. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bellonne repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 517 € en 2018 à 1 700 € en 2021, puis à 2 679 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 105e rang au niveau du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte croissance, passant de 1 700 € à 2 679 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Bellonne, sachez qu'en 2020, il y avait 4,6 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi la législation ou la santé du marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bellonne du point de vue de l'investissement immobilier !