Prix du m² à
Noyant-et-Aconin (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noyant-et-Aconin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Noyant-et-Aconin se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 587 €/m² en 2018 à 1 641 €/m² en 2022, puis à 1 565 €/m² en 2023. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité occupait le 424e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 1,87 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Aisne, Noyant-et-Aconin dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 871 habitants en 2020, ce qui la place en 106e position parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Noyant-et-Aconin avec 3 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de plus qu'en 2019).
À Noyant-et-Aconin, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 565 à 1 565 €/m², et qui était en moyenne de 1 565 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 892 € en 2022 à 1 565 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 922 € à Noyant-et-Aconin. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler atteignait 461 euros.
Aisne (02)
1 998 €/m²
1 140 €/m²
3 780
Aisne (02)
1 674 €/m²
0 €/m²
396
Aisne (02)
1 547 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
1 955 €/m²
1 351 €/m²
1 799
Aisne (02)
1 702 €/m²
0 €/m²
232
Aisne (02)
1 189 €/m²
0 €/m²
560
Aisne (02)
1 763 €/m²
0 €/m²
191
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
144 359€
140 850€ d’achat
3 509€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Noyant-et-Aconin représente un investissement global d'environ 144 359 €, dont 140 850 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 509 euros, dont 1 023 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 125 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 640€
140 850€ d’achat
10 790€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 151 640 euros. En plus des 140 850 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter 10 790 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 8 305 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 125 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 922€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Noyant-et-Aconin a besoin d'une rénovation lourde ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Noyant-et-Aconin, recourir à un déménageur vous coûtera autour de 1 900 €. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera un budget d'environ 2 250 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Noyant-et-Aconin se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 587 €/m² en 2018 à 1 641 €/m² en 2022, puis à 1 565 €/m² en 2023. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité occupait le 424e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 1,87 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction depuis 2 ans, avec 4,63 % de diminution depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, passant de 14 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier à Noyant-et-Aconin, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,2 % des habitants. De plus, 2,8 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Noyant-et-Aconin en termes d'investissement immobilier !