Prix du m² à
Rozières-sur-Crise (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rozières-sur-Crise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 702 €/m²
1 702 €/m² 1 702 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rozières-sur-Crise se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2021, avec une diminution de 1,85 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2019. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait la 396e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Rozières-sur-Crise est située dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 225 habitants, ce qui la place au 348e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne. On dénombrait 92,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % des habitations. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rozières-sur-Crise. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2021.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 629 euros à Rozières-sur-Crise, ou 314 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
1 630 €/m²
0 €/m²
1 011
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
70
Aisne (02)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 170
Aisne (02)
1 547 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
1 738 €/m²
0 €/m²
357
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
504
Aisne (02)
1 189 €/m²
0 €/m²
560
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 716€
204 240€ d’achat
4 476€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Rozières-sur-Crise est de 208 716 € : 204 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 476 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 632 €, et les impôts 1 484 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 274€
204 240€ d’achat
15 034€ de frais
Vous devrez prévoir 219 274 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 204 240 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 034 €, qui se partagent en 1 632 € d'émoluments du notaire, 12 043 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Rozières-sur-Crise vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Rozières-sur-Crise, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rozières-sur-Crise se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2021, avec une diminution de 1,85 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2019. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait la 396e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère réduction entre 2021 et 2023, avec une chute de 1,85 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Rozières-sur-Crise ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on comptait 5,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Rozières-sur-Crise du point de vue de l'investissement immobilier.