Prix du m² à
Septmonts (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Septmonts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 189 €/m²
906 €/m² 1 692 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2019 et 2023, avec un recul de 39,64 % sur les 4 dernières années, cependant sa diminution tend à décélérer, avec 4,61 % de réduction en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Septmonts occupait la 423e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Septmonts se situe dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 568 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 174e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 90,7 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 75,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier se porte bien à Septmonts. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente 10 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Septmonts atteignait en moyenne 1 305 €. Il pouvait osciller entre 1 147 et 1 737 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a diminué de 53,14 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 897 euros à Septmonts, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 448 €.
Aisne (02)
1 998 €/m²
1 140 €/m²
3 780
Aisne (02)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 170
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
504
Aisne (02)
1 702 €/m²
0 €/m²
232
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 349€
156 600€ d’achat
3 749€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Septmonts nécessite un investissement global d'environ 160 349 € : 156 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 749 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 251 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 138 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 445€
156 600€ d’achat
11 845€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 168 445 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme inclut 156 600 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 845 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 251 € de ce montant, les impôts 9 234 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 897€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Septmonts vous reviendra à environ 103 200 €. Prévoyez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 950 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Septmonts, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2019 et 2023, avec un recul de 39,64 % sur les 4 dernières années, cependant sa diminution tend à décélérer, avec 4,61 % de réduction en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Septmonts occupait la 423e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une légère baisse, avec -4,61 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a baissé de 8,33 %.
Toutefois, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Septmonts, sachez qu'en 2020, 27,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 8,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Septmonts en termes d'investissement immobilier !