Prix du m² à
Fontenoy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontenoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 204 €/m²
1 172 €/m² 1 236 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Fontenoy se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 711 € en 2018 à 2 267 € en 2021, puis à 1 293 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 710e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Fontenoy est localisée dans l'Aisne, et se trouve dans les Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 467 habitants en 2020, ce qui la place en 211e position au niveau du département de l'Aisne. On observait 82,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,9 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier fontenovicien est assez stable puisqu'on recense 12 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes par rapport 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Fontenoy pouvait osciller de 1 190 à 1 396 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait à 1 293 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 313 € en 2022 à 1 293 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 788 euros à Fontenoy, ou 394 € si vous emménagiez au mois de juin.
Aisne (02)
1 676 €/m²
2 618 €/m²
1 153
Aisne (02)
1 905 €/m²
0 €/m²
644
Aisne (02)
1 463 €/m²
0 €/m²
349
Aisne (02)
1 264 €/m²
0 €/m²
232
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
314
Aisne (02)
1 857 €/m²
0 €/m²
666
Aisne (02)
1 607 €/m²
0 €/m²
767
Aisne (02)
2 038 €/m²
0 €/m²
168
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 887€
155 160€ d’achat
3 727€ de frais
À Fontenoy, vous devrez compter 158 887 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 155 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 3 727 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 240 € d'émoluments du notaire et 1 127 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 908€
155 160€ d’achat
11 748€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 166 908 euros : 155 160 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 11 748 euros. Ce chiffre se décompose en 1 240 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 149 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 788€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Fontenoy. Ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Fontenoy. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez compter une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fontenoy se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 711 € en 2018 à 2 267 € en 2021, puis à 1 293 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 710e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte chute, avec 42,96 % de diminution.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Fontenoy, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,7 % des habitations, et qu'on comptait 16,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Fontenoy.