Prix du m² à
Lierval (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lierval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 691 €/m²
1 691 €/m² 1 691 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lierval se remet à décroître. Le prix moyen au m² a légèrement chuté sur les 2 dernières années, passant de 1 747 € en 2021 à 1 691 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Aisne, cette localité se classait en 409e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Lierval
Lierval compte parmi les municipalités du département de l'Aisne, et dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population totale était de 123 habitants en 2020, ce qui la place à la 434e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80 %). Les maisons constituaient 98 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 75,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Lierval. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2018.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 691 €/m² à Lierval, et pouvait varier de 1 691 à 1 691 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 3,32 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 695 euros à Lierval. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 347 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
192
Aisne (02)
1 078 €/m²
0 €/m²
233
Aisne (02)
1 954 €/m²
0 €/m²
156
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
162
Aisne (02)
1 427 €/m²
0 €/m²
390
Aisne (02)
1 287 €/m²
0 €/m²
142
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 376€
202 920€ d’achat
4 456€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Lierval, vous devez compter 207 376 € d'investissement, dont 202 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 456 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 474 € de taxes et 1 621 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 866€
202 920€ d’achat
14 946€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 217 866 euros : 202 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 946 euros. Ce montant se décompose en 11 965 € d'impôts, 1 621 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Lierval vous reviendra à environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Lierval, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lierval se remet à décroître. Le prix moyen au m² a légèrement chuté sur les 2 dernières années, passant de 1 747 € en 2021 à 1 691 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Aisne, cette localité se classait en 409e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a légèrement chuté, avec 3,21 % de réduction. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 6 €/mois à 11 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lierval, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lierval, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !