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Prix du m² à
La Ferté-Chevresis (02)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ferté-Chevresis et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

918 €/m²

620 €/m² 1 250 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2 acheteurs potentiels

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Évolution du prix au m²

Le marché de l'immobilier à La Ferté-Chevresis se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 908 € en 2018 à 982 € en 2021, puis à 907 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 450e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur La Ferté-Chevresis Voir tous les biens vendus

    La Ferté-Chevresis est située dans l'Aisne. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité comptait 513 habitants en 2020, ce qui la place au 194e rang au sein des localités du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,9 %). 98,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    94%

    Appartement
    6%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    1%

    Propriétaire
    99%

    On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à La Ferté-Chevresis. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.

    À La Ferté-Chevresis, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 611 et 1 172 €/m², et était en moyenne de 907 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 14,81 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 585 € à La Ferté-Chevresis, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 292 euros.

    📌

    Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    111 860€

    108 840€

    108 840€ d’achat
    3 020€ de frais

    Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à La Ferté-Chevresis, prévoyez un investissement global de 111 860 €. Ce chiffre comprend 108 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 020 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 791 € de taxes et 870 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    117 487€

    108 840€

    108 840€ d’achat
    8 647€ de frais

    Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 117 487 euros, incluant en moyenne 108 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 647 euros. Au sein de cette somme, 870 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 6 418 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 585€ d’impôts locaux

    Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Ferté-Chevresis. Pour une rénovation légère, ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de La Ferté-Chevresis, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur La Ferté-Chevresis ?

    Le marché de l'immobilier à La Ferté-Chevresis se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 908 € en 2018 à 982 € en 2021, puis à 907 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 450e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à La Ferté-Chevresis ?

    Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu une forte progression, avec une augmentation de 83,33 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a décru de 7,64 %.

    Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Ferté-Chevresis, sachez qu'on remarquait 13,1 % de locataires en 2020. De plus, les appartements représentaient 1,1 % des domiciles.

    Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de La Ferté-Chevresis en termes d'investissement immobilier.

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