Prix du m² à
Notre-Dame-du-Parc (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-du-Parc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
1 267 €/m² 1 648 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 5 dernières années, avec -14,19 % entre 2018 et 2023, et son recul tend à s'amplifier avec une réduction de 10,07 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Notre-Dame-du-Parc occupait la 534e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Notre-Dame-du-Parc est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, la localité affichait une population totale de 190 habitants. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi le 483e rang en termes de population. 86,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. On y rencontre une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Notre-Dame-du-Parc est assez stable.
À Notre-Dame-du-Parc, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 184 à 1 514 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 349 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a baissé de 37,17 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 391 € à Notre-Dame-du-Parc. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer était de 195 euros.
Seine-Maritime (76)
698 €/m²
0 €/m²
249
Seine-Maritime (76)
1 563 €/m²
0 €/m²
464
Seine-Maritime (76)
2 132 €/m²
0 €/m²
633
Seine-Maritime (76)
2 231 €/m²
0 €/m²
248
Seine-Maritime (76)
2 089 €/m²
0 €/m²
64
Seine-Maritime (76)
1 702 €/m²
0 €/m²
289
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 710€
161 880€ d’achat
3 830€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Notre-Dame-du-Parc, vous devrez tabler sur un coût total de 165 710 €, comprenant 161 880 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 830 euros, dont 1 176 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 293 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 078€
161 880€ d’achat
12 198€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 174 078 euros : 161 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 198 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 9 545 € de taxes, 1 293 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 391€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Notre-Dame-du-Parc ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente généralement 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Notre-Dame-du-Parc, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 5 dernières années, avec -14,19 % entre 2018 et 2023, et son recul tend à s'amplifier avec une réduction de 10,07 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Notre-Dame-du-Parc occupait la 534e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 3 ans, passant de 1 211 € en 2020 à 1 349 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Notre-Dame-du-Parc, sachez qu'on notait 12 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Notre-Dame-du-Parc.