Prix du m² à
Gonneville-sur-Scie (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gonneville-sur-Scie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 563 €/m²
1 520 €/m² 1 854 €/m²
Maison
30 €/m²
30 €/m² 30 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Gonneville-sur-Scie se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2021, avec une baisse de 14,46 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 574e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Gonneville-sur-Scie fait partie du département de la Seine-Maritime (76). Elle est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, sa population s'élevait à 522 habitants. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 310e rang en termes de population. Il y avait 88,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,1 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y observe une population dynamique et active, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Gonneville-sur-Scie, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Gonneville-sur-Scie, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 479 à 1 586 €, et atteignait 1 532 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 745 € en 2022 à 1 532 € en 2023.
À Gonneville-sur-Scie, les impôts locaux moyens s'élevaient à 458 €, soit un prorata temporis de 229 euros pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
1 856 €/m²
0 €/m²
492
Seine-Maritime (76)
1 982 €/m²
0 €/m²
462
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
220
Seine-Maritime (76)
2 132 €/m²
0 €/m²
633
Seine-Maritime (76)
1 556 €/m²
0 €/m²
152
Seine-Maritime (76)
1 702 €/m²
0 €/m²
289
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 005€
183 840€ d’achat
4 165€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Gonneville-sur-Scie, vous devez tabler sur un investissement global de 188 005 euros, dont 183 840 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 165 euros de frais de notaire, dont 1 336 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 469 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 509€
183 840€ d’achat
13 669€ de frais
Prévoyez 197 509 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². En dehors des 183 840 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 13 669 euros. Les impôts constituent 10 840 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 469 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Gonneville-sur-Scie. Ce chiffre pourrait grimper à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Gonneville-sur-Scie, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gonneville-sur-Scie se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2021, avec une baisse de 14,46 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 574e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec une baisse de 14,46 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 25 €/mois à 30 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Gonneville-sur-Scie, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,7 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Gonneville-sur-Scie en termes d'investissement immobilier.