Prix du m² à
Heugleville-sur-Scie (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heugleville-sur-Scie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 132 €/m²
1 884 €/m² 2 834 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Heugleville-sur-Scie connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 930 € en 2018 à 1 921 € en 2021, puis à 2 231 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 210e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Heugleville-sur-Scie se situe dans le département de la Seine-Maritime (76). Elle fait partie de la région Normandie. On estimait à 640 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 267e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Il y avait 86,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier d'Heugleville-sur-Scie est plutôt stable.
À Heugleville-sur-Scie, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 231 €. Il oscillait entre 1 831 et 2 960 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 975 € en 2022 à 2 231 € en 2023.
À Heugleville-sur-Scie, les impôts locaux moyens atteignaient 375 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 187 €.
Seine-Maritime (76)
1 891 €/m²
2 258 €/m²
1 877
Seine-Maritime (76)
1 856 €/m²
0 €/m²
492
Seine-Maritime (76)
2 481 €/m²
0 €/m²
652
Seine-Maritime (76)
698 €/m²
0 €/m²
249
Seine-Maritime (76)
1 563 €/m²
0 €/m²
464
Seine-Maritime (76)
1 556 €/m²
0 €/m²
152
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 164€
267 720€ d’achat
5 444€ de frais
À Heugleville-sur-Scie, vous devrez tabler sur 273 164 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 267 720 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 5 444 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 139 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 945 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 005€
267 720€ d’achat
19 285€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 287 005 euros : 267 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 285 euros. Les impôts constituent 15 786 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 139 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Heugleville-sur-Scie nécessite une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres d'Heugleville-sur-Scie.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Heugleville-sur-Scie connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 930 € en 2018 à 1 921 € en 2021, puis à 2 231 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 210e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 12 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 1 591 € à 2 231 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Heugleville-sur-Scie, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,4 % des logements, et qu'on comptait 13,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité d'Heugleville-sur-Scie du point de vue de l'investissement immobilier.