Prix du m² à
Saint-Crespin (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Crespin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 702 €/m²
1 702 €/m² 1 702 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Crespin enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 372 €/m² en 2019 à 1 315 €/m² en 2021, puis à 1 702 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 120e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Crespin est située dans l'agglomération de Longueville-sur-Scie. Elle relève de la Seine-Maritime (76), en Normandie. On chiffrait à 313 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 415e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (93,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier de Saint-Crespin est assez stable.
En décembre 2023, à Saint-Crespin, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 702 à 1 702 €/m², et qui était de 1 702 €/m² en moyenne.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Saint-Crespin, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 207 €, contre 414 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
220
Seine-Maritime (76)
1 563 €/m²
0 €/m²
464
Seine-Maritime (76)
2 089 €/m²
0 €/m²
64
Seine-Maritime (76)
1 902 €/m²
1 502 €/m²
980
Seine-Maritime (76)
1 556 €/m²
0 €/m²
152
Seine-Maritime (76)
2 040 €/m²
0 €/m²
575
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 716€
204 240€ d’achat
4 476€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Crespin est de 208 716 € : 204 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 476 €. Ce montant se décompose en 1 632 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 484 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 274€
204 240€ d’achat
15 034€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 219 274 euros, dont 204 240 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 15 034 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 12 043 € d'impôts et 1 632 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Crespin nécessite une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève en général à 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Saint-Crespin, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Crespin enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 372 €/m² en 2019 à 1 315 €/m² en 2021, puis à 1 702 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 120e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Saint-Crespin. Le prix au m² moyen est passé de 1 315 € à 1 702 €, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 75 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et que 6,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Crespin.