Prix du m² à
Le Catelier (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Catelier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 231 €/m²
1 943 €/m² 2 507 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Catelier ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 571 €/m² en 2018 à 2 238 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 23,65 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville occupait la 160e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le Catelier est situé dans le département de la Seine-Maritime (76), et se trouve en Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 275 habitants. Pour ce qui est de la population, cette ville figurait ainsi à la 435e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89 %). Les maisons constituaient 99,1 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier du Catelier est plutôt stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 238 € au Catelier, et variait de 2 095 à 2 551 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 7,44 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 470 euros au Catelier, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 235 €.
Seine-Maritime (76)
698 €/m²
0 €/m²
249
Seine-Maritime (76)
2 089 €/m²
0 €/m²
64
Seine-Maritime (76)
1 888 €/m²
0 €/m²
131
Seine-Maritime (76)
1 556 €/m²
0 €/m²
152
Seine-Maritime (76)
2 163 €/m²
0 €/m²
456
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou la rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
251 296€
246 180€ d’achat
5 116€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 110 mètres carrés au Catelier représente 251 296 euros, dont en moyenne 246 180 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 5 116 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 789 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 967 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
264 022€
246 180€ d’achat
17 842€ de frais
Tablez sur un investissement total de 264 022 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 5 pièces. Cette somme comporte 246 180 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 842 euros. Au sein de ce montant, 1 967 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 14 516 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison au Catelier vous coûtera autour de 94 600 euros. Cette somme ne devrait pas excéder 26 400 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 2 650 € si vous habitez dans un périmètre de 900 km autour du Catelier, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Catelier ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 571 €/m² en 2018 à 2 238 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 23,65 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville occupait la 160e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte augmentation, avec 23,65 % de hausse.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au Catelier, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et que 10 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Catelier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !