Prix du m² à
Pressagny-l'Orgueilleux (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pressagny-l'Orgueilleux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 067 €/m²
1 846 €/m² 2 787 €/m²
Appartement
1 857 €/m²
1 857 €/m² 1 857 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pressagny-l'Orgueilleux repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute ces 2 dernières années, passant de 2 152 €/m² en 2021 à 2 067 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait en 376e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure (27), Pressagny-l'Orgueilleux est située en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 696 habitants. À l'échelle du département de l'Eure, cette municipalité figurait donc au 190e rang concernant la population. 83,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier pressecagnien est plutôt stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Pressagny-l'Orgueilleux, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 067 €. Il pouvait osciller de 1 846 à 2 787 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 875 € en 2022 à 2 067 € en 2023.
Chaque année à Pressagny-l'Orgueilleux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 703 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 351 €.
Eure (27)
2 431 €/m²
0 €/m²
672
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
486
Eure (27)
2 292 €/m²
2 757 €/m²
656
Eure (27)
2 847 €/m²
2 002 €/m²
4 588
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 037
Eure (27)
2 492 €/m²
3 459 €/m²
23 797
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 184€
248 040€ d’achat
5 144€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Pressagny-l'Orgueilleux, vous devrez compter un investissement total de 253 184 € : 248 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 144 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 802 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 982 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 007€
248 040€ d’achat
17 967€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 266 007 euros. Tablez en effet sur 248 040 euros pour l'achat du bien, ainsi que 17 967 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 982 €, et les taxes 14 625 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Pressagny-l'Orgueilleux. Le budget sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 750 euros si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Pressagny-l'Orgueilleux. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, tablez sur une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pressagny-l'Orgueilleux repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère chute ces 2 dernières années, passant de 2 152 €/m² en 2021 à 2 067 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait en 376e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable depuis 2021. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère réduction, avec -3,95 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Pressagny-l'Orgueilleux ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 2,2 % des habitations, et qu'on observait 16,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Pressagny-l'Orgueilleux en termes d'investissement immobilier.