Prix du m² à
Norges-la-Ville (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Norges-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 409 €/m²
2 904 €/m² 4 098 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Norges-la-Ville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 2 055 € en 2018 à 3 622 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 33,36 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait en 165e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Norges-la-Ville se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 948 habitants, ce qui la place au 76e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,7 %). Les maisons constituaient 93 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier norgeois subit un ralentissement. Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
À Norges-la-Ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 2 904 à 4 098 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 3 622 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a chuté de 6,7 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 179 € à Norges-la-Ville, ou 589 euros pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 271 €/m²
0 €/m²
1 165
Côte-d'Or (21)
2 989 €/m²
2 299 €/m²
847
Côte-d'Or (21)
2 694 €/m²
0 €/m²
905
Côte-d'Or (21)
2 843 €/m²
0 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
2 447 €/m²
0 €/m²
832
Côte-d'Or (21)
2 898 €/m²
3 278 €/m²
1 628
Côte-d'Or (21)
2 698 €/m²
1 266 €/m²
823
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
442 631€
434 640€ d’achat
7 991€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Norges-la-Ville, prévoyez 442 631 € d'investissement. Ce montant comporte 434 640 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 7 991 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 473 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 3 158 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
465 100€
434 640€ d’achat
30 460€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 465 100 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 434 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 30 460 euros, au sein desquels on retrouve 3 473 € d'émoluments du notaire, 25 628 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 179€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Norges-la-Ville. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement fait monter la facture de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le coût d'un tel service représente en général 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Norges-la-Ville, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Norges-la-Ville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 2 055 € en 2018 à 3 622 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 33,36 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait en 165e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation depuis 2021 à Norges-la-Ville. Le loyer au m² moyen s'est accru de 22,22 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 33,36 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 14,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 7 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Norges-la-Ville sur le plan de l'investissement immobilier.