Prix du m² à
Clénay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clénay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 843 €/m²
2 809 €/m² 2 877 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Clénay se remet à grimper. Le prix moyen a augmenté de 9,7 % sur les 2 dernières années, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 261e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Clénay fait partie du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 905 habitants en 2020, ce qui la place en 82e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,5 %). Les maisons représentaient 96,2 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 54 %. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Clénay est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Clénay fluctuait entre 2 781 et 2 781 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 781 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 4,83 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 013 € à Clénay. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 506 euros.
Côte-d'Or (21)
2 694 €/m²
0 €/m²
905
Côte-d'Or (21)
2 662 €/m²
0 €/m²
170
Côte-d'Or (21)
2 447 €/m²
0 €/m²
832
Côte-d'Or (21)
3 409 €/m²
0 €/m²
940
Côte-d'Or (21)
3 027 €/m²
0 €/m²
1 486
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 171€
333 720€ d’achat
6 451€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Clénay vous demandera un investissement global d'environ 340 171 euros, dont 333 720 € pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter 6 451 € de frais de notaire, qui se divisent en 2 666 € d'émoluments du notaire, 2 425 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 424€
333 720€ d’achat
23 704€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 357 424 euros. Aux 333 720 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 23 704 euros. Au sein de cette somme, 19 677 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 666 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 013€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Clénay vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à un service de déménagement, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Clénay, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Clénay se remet à grimper. Le prix moyen a augmenté de 9,7 % sur les 2 dernières années, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 261e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 10 €/m² par mois en 2021 à 13 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un accroissement de 9,7 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Clénay, sachez qu'en 2020, 3,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 12,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Clénay !