Prix du m² à
Bellefond (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellefond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 989 €/m²
2 183 €/m² 3 783 €/m²
Appartement
2 299 €/m²
2 178 €/m² 2 419 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bellefond n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 42,03 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 27,17 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 183e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Bellefond compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 895 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc en 85e position au sein du département de la Côte-d'Or. On comptait 90,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 54 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Bellefond avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021).
À Bellefond, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 977 €/m², et celui-ci pouvait varier de 2 221 à 3 795 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 4,03 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 049 € à Bellefond, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 524 euros.
Côte-d'Or (21)
2 271 €/m²
0 €/m²
1 165
Côte-d'Or (21)
2 694 €/m²
0 €/m²
905
Côte-d'Or (21)
3 156 €/m²
3 377 €/m²
155 114
Côte-d'Or (21)
3 409 €/m²
0 €/m²
940
Côte-d'Or (21)
2 915 €/m²
2 080 €/m²
1 303
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
364 050€
357 240€ d’achat
6 810€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Bellefond, vous devrez tabler sur un investissement total de 364 050 euros. Ce montant comprend 357 240 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 6 810 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 854 € et les impôts pour 2 596 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
382 518€
357 240€ d’achat
25 278€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 382 518 euros, incluant 357 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 25 278 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 21 064 € de taxes et 2 854 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 049€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Bellefond. Le budget se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Bellefond, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bellefond n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec 42,03 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 27,17 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 183e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte croissance, avec + 27,17 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bellefond, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,4 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 9,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Bellefond en termes d'investissement immobilier !