Prix du m² à
Neuvy-sur-Barangeon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuvy-sur-Barangeon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
958 €/m²
510 €/m² 4 081 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Neuvy-sur-Barangeon repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 947 €/m² en 2018 à 752 €/m² en 2021, puis à 1 019 €/m² en 2023. Au niveau du département du Cher, cette localité figurait à la 29e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
Neuvy-sur-Barangeon compte parmi les municipalités du département du Cher. Elle se situe dans la région du Centre-Val de Loire. On évaluait à 1 106 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 45e rang au sein du département du Cher. On dénombrait 71,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,5 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,3 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier neuvycéen est plutôt stable, avec sur 2022 17 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Neuvy-sur-Barangeon avaient un prix moyen de 1 019 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 519 à 5 374 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 942 € en 2022 à 1 019 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 682 € de taxe foncière à Neuvy-sur-Barangeon, ou un prorata temporis de 341 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Cher (18)
1 575 €/m²
0 €/m²
1 010
Cher (18)
1 474 €/m²
0 €/m²
579
Cher (18)
1 106 €/m²
0 €/m²
874
Cher (18)
3 936 €/m²
0 €/m²
235
Cher (18)
1 849 €/m²
0 €/m²
553
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
94 469€
91 710€ d’achat
2 759€ de frais
À Neuvy-sur-Barangeon, tablez sur 94 469 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 91 710 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 759 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 733 € d'émoluments du notaire et 666 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
99 210€
91 710€ d’achat
7 500€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un coût global de 99 210 euros, répartis entre 91 710 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 7 500 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 733 €, les impôts pour 5 407 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Neuvy-sur-Barangeon nécessite une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Neuvy-sur-Barangeon. Un déménagement sur une distance de 200 km représentera une enveloppe d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Neuvy-sur-Barangeon repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 947 €/m² en 2018 à 752 €/m² en 2021, puis à 1 019 €/m² en 2023. Au niveau du département du Cher, cette localité figurait à la 29e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 16,81 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation en 2 ans à Neuvy-sur-Barangeon. Le prix moyen a enregistré un accroissement de 35,51 %, pendant que le loyer moyen passait de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 28,1 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 5,3 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Neuvy-sur-Barangeon du point de vue de l'investissement immobilier !